南方都市报
2024-05-27 21:24发布于广东南方都市报官方账号
南都讯 记者郭若梅 发自北京 5月27日，中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清在“绿色低碳住宅创新发展论坛”上表示，当前国内对住宅的评价维度单一，缺乏涵盖住宅全生命周期碳排放的相应评价标准，在参考国际做法和国内实践后，中国房地产业协会编制《绿色低碳住宅标准》，将适时推出。5月27日，“绿色低碳住宅创新发展论坛”在京举行。据悉，“绿色低碳住宅创新发展论坛”为在京举办的2024国际零碳城市乡村与零碳建筑大会的分论坛，由中国房地产业协会、中国建筑节能协会主办，中国房地产业协会人居环境委员会、绿色建筑研习社承办。中国建筑节能协会发布的报告显示，2020年全国建筑全过程碳排放总量为 50.8 亿 tCO2，占全国碳排放的比重为 50.9%；建筑运行阶段能耗 10.6 亿 tce，占全国能源消费总量的比重为 21.3%。分论坛达成共识：建筑行业已成为“双碳”目标下非常重要的一个赛场。朱彩清认为，无论是中国还是欧洲国家的房产可能都经历相似的发展历程：先解决供需问题，然后开始注重提高人均居住面积和安全性，进入存量阶段后，居民更注重住宅的舒适性、便利性和公共服务的完整性。上世纪70年代起，中国住宅的需求逐渐从数量转向提高住宅质量和满足多元化需求。进入“十四五”时期和新的发展阶段，国家层面出台的行业绿色低碳相关规范逐年密集，房地产串联起60多个大型产业链和行业，其发展不仅关系到低碳节能和可持续发展领域，也关系到社会和谐。她介绍，2020年，她与团队在全国居住满意度调查中入户调查了近500家住宅，建筑建成时间跨度从上个世纪80年代至今。在调研中，团队发现早期的住宅存在行业初期的建筑质量通病，另一方面，即便是最近建成的住宅也出现了80年代常见的建筑质量问题。该调研从居住者视角出发，还发现居民对居住环境和生活配套服务匮乏的不满。朱彩清表示，目前中国缺乏一套全面的针对住宅建设和使用特点、尤其是关注到使用者需求的低碳建筑指导标准。在当前，对住宅的评价体系较为单一，没有包含建筑全生命周期的相关评价标准。基于上述调研结果和国内行业近20年的绿色住宅和百年住宅工程实践，同时参考国际经验，中国房地产业协会已完成《绿色低碳住宅标准》的编制，目前正等待审查。论坛上，朱彩清介绍了目前国际低碳住宅发展的总体趋势，包含低碳和宜居两大维度。注重整个住宅的全生命周期的低碳减排，同时重视住宅的居住品质、室外环境的绿化和舒适、以及社区质量等全方位内容。在低碳方面，涵盖住宅的规划设计、建造过程、运行维护、更新以及拆除再利用等场景的直接碳排放和间接碳排放，具体来说包括建筑构件的材料和性能、设备耗能和供热等能源供应，可再生能源系统的布局和节能效率等，而这些精细化要求同时也提高了住宅的宜居性。查看原图 59K
